2021... ¿Hipoteca fija o hipoteca variable?

16.04.2021

Entre los aspectos más importantes que debes tener en cuenta está el hecho de que la última bajada de tipos en Europa se produjo en septiembre de 2019.

Sin embargo, la pandemia de la Covid-19 ha provocado la implantación de un plan de ayudas en la UE para la recuperación económica de los países miembros a finales de 2020, hecho que ha provocado que los tipos de interés oficiales estén en mínimos históricos. Como consecuencia de todo ello, el euríbor, el índice de referencia de la mayoría de las hipotecas españolas, cerró diciembre de 2020 en el -0,497%, un nuevo mínimo histórico y el quinto consecutivo.

Diferencias entre una hipoteca fija y variable

Hipoteca fija

  1. Plazos de amortización más cortos
  2. Cuota invariable 
  3. Comisiones más altas
  4. Interés elevado al principio (2,85%) 

Hipoteca variable:

  1. Cuota revisable cada 6/12 meses
  2. Interés bajo al principio (2,10%)
  3. Plazos de amortización más largos
  4. Comisiones más bajas 

El mercado elige fija

La tendencia se mantiene, y a la pregunta "¿hipoteca de tipo fijo o variable?", el mercado parece responder fijo, pues en octubre hubo un gran traspaso de hipotecas variables a fijas

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Jorge Martínez